엔초급

농가주택 허가조건 농가주택은 법률적인 용어는 아니고 농업인과 주택이 합쳐져서 흔하게 부르는 말이 되었습니다. 여기에서 농가주택이라고 해서 농업인으로 한정적으로 이해할 수 있겠지만 사실은 도시지역이 아닌 농업, 임업, 어업 등을 포함하고 있습니다. 농가주택 허가조건은 가장 먼저 농업인이어야 한다는 점입니다. 농업인에 대해서는 법률적으로 규정이 되어 있습니다. 300평 이상의 농지에서 경작 또는 재배하거나 1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 사람 또는 농산물의 연간 판매액이 100만원 이상, 100평 이상의 비닐하우스 또는 기타 생산시설을 설치하여 재배하는 자입니다. 농가주택 허가조건을 보면 실거주나 주민등록 이전이 있어야 하는 것은 아니고 농지원부 등록 작성이 필요로 하지 않습니다. 하지만 농업인으로서 ..

기대수명 자동계산기 과거에 한번 유행했었고 최근들어 다시 사람들이 찾고 있어서 기대수명 자동계산기에 대해서 소개를 하겠습니다. 기대수명이란 0세 출생자가 앞으로 생존할 것으로 기대되는 평균 생존연수를 말합니다. 우리나라 통계청 발표자료를 보면 여자는 85.7세가 기대수명입니다. 남자는 79.7세이고 평균 기대수명은 82.7세인데요. 말 그대로 평균이라는 말은 중위값이기 때문에 실제로 이보다 오래 사는 사람이 많이 있다는 말이겠죠. 국제적으로도 80세가 넘기는 나라가 늘어나고 있어서 정말 백살까지 사는 시대가 올 것 같기는 합니다. 기대수명 자동계산기는 미국에서 사용하고 있는 기대수명에 대한 통계적 의견으로 몇가지 질문에 답을 하면 기대수명을 계산해 주는 방식입니다. 시간도 많이 걸리지 않기 때문에 해당 ..

건전지 버리는법 일상에서 건전지를 사용하는 경우는 생각보다 많습니다. 저도 평소에 인지하지 못하고 있다가 건전지 수명이 다했을 때 건전지의 편리함을 알아차리게 되는데요. 각종 리모콘, 시계, 장난감, 무선 마우스 및 키보드, 도어락, 게임기 등 다양하게 사용됩니다. 건전지 덕분에 무선으로 깔끔하게 물건을 사용할 수 있어서 편하긴 하지만 버릴 때가 되면 조금 난감해지기도 합니다. 우선 건전지 잔량이 남아있는 것은 아닐까 의심도 되고요. 그냥 쓰레기통에 버려도 될까 고민도 됩니다. 먼저 건전지를 버리기 전에 간단하게 잔량 테스트하는 방법을 알려드릴게요. 건전지의 (+) 극을 위로 두고 바닥에서 4~5cm 높이에서 떨어트려 보세요. 이때 똑바로 서면 잔량이 있는 것이고 쓰러지면 수명이 다된 것으로 이해하시면 ..

테트리스 무료게임 점점 밖에 나가기도 어렵고 날씨도 더우니깐 집에서 할만한 것들을 찾아보았습니다. 첫번째가 게임이었는데 온라인 게임은 상대방들이 너무 잘하고 게임도 복잡해서 테트리스 무료게임을 제외하면 적응이 쉽지 않더라고요. 테트리스는 플레이 방법도 간단하고 언제 어디서든 가볍게 즐기기 좋은 것 같아요. 테트리스 무료게임은 스마트폰에서도 할 수 있지만 어플을 설치해야 하죠. 그래서 프로그램 설치 없이 온라인으로 테트리스 무료게임을 찾아서 소개하고픈 마음이 생겼습니다. 테트리스 무료게임의 가장 큰 단점은 너무 오래하면 머리속에서 블럭들이 계속 내려옵니다. 따라서 적당히 시간을 정해서 플레이 하시기 바랍니다. 테트리스 무료게임 포스팅을 위해서 스마트폰으로도 플레이를 해봤는데 확실히 키보드로 하는 것과 차이..

아보카도 오일 효능 아보카도 오일은 불건성유로 과육, 씨, 껍질을 압착해서 뽑아낸 기름입니다. 비교적 발연점이 높은 편이라 튀김 요리에 적합하다고 알려져 있는데요. 주성분이 불포화지방산으로 유명한 올레인산이 많이 함유되어 건강식품으로 선호 되고 있습니다. 자세한 아보카도 오일 효능에 대해서 정리하고 먹는 방법도 추가적으로 살펴보겠습니다. 참고로 아보카도는 영양가 있는 과일 중에 하나로 기네스북에서 인정을 받고 있습니다. 아보카도 오일은 이러한 과일의 모든 부분을 이용했기 때문에 그 성분이 좋을 수밖에 없겠죠. 불포화지방산은 나쁜 콜레스테롤을 낮추고 좋은 콜레스테롤을 도와서 혈관 건강에 도움을 주는 것으로 유명합니다. 이점이 아보카도 오일 효능으로 가장 강조가 되는 부분입니다. 혈액순환에 도움을 주어서 우..

임대아파트 분양전환 분양전환 임대아파트는 일정 기간 입주에서 살다가 분양 전환 시점에 거주자를 우선으로 분양하는 아파트를 말합니다. 분양의 선택권이 거주자에게 있어서 상황에 맞게 분양을 받을지 말지를 결정하면 되는데요. 종류로는 공공임대와 민간임대아파트가 있습니다. 공공임대아파트 분양전환은 5년, 10년 단위로 입주 전에 결정이 되고 민간임대아파트 분양전환은 2년 6개월에서 ~10년 사이에 결정이 됩니다. 공급주체는 각각 LH등 공공기관가 민간주택건설사로 차이가 있습니다. 사실 여기에서 가장 중요한 것은 분양 전환 가격입니다. 사회적으로 문제가 되고 있는 것도 분양 전환 가격인데요. 5년 임대는 (건설원가 + 감정가격)/2 이고 10년 임대는 감정가격으로만 결정을 합니다. 하지만 최근에 아파트 가격이 엄..

퇴직금 세금 급여 생활자는 사실 세금에 대해서 크게 관심을 가지지 않아도 무리가 없습니다. 관심을 가진다고 해도 공제되는 금액이 달라지지 않고 대부분 담당자가 알아서 처리하기 때문에 딱히 나서서 할일도 없습니다. 퇴직금 세금도 마찬가지입니다. 사실 내가 계산하지 않아도 알아서 퇴직금 세금을 떼고 주기 때문에 몰라도 관계는 없습니다. 다만 퇴직금은 한번에 목돈을 수령하기 때문에 작은 차이에서도 금액이 크게 달라지기도 합니다. 이럴때 어느 정도 퇴직금 세금이 빠져 나갔는지 대충이나마 비교해 보면 좋을 것 같습니다. 참고로 국세청 홈택스에서는 퇴직금 세금에 대해서 모의계산을 제공하고 있습니다. 경로는 홈택스에서 세금모의계산을 선택하고 퇴직소득 세액계산을 고르면 되는데요. 해당 창에서 맞는 조건을 선택해서 지정..

신중년 일자리 사업 고용노동부의 신중년 일자리 사업은 약 260억이 소요되고 있습니다. 여기에서 말하는 신중년이란 50세 이상 퇴직 고령인력으로 신중년 적합직무에 고용하는 경우 인건비를 지원해서 일자리 창출을 돕는 사업입니다. 신중년의 전문성, 경험, 노하우를 활용할 수 있는 적합직무에 만 50세 이상의 구직자를 고용하면 기업에 인건비를 지원하는데요. 신중년의 기존 경력, 전문성을 활용할 수 있는 직무, 중단기 교육, 훈련을 통해 노동시장 재진입이 용이한 직무, 신규, 생성 직무 중 다른 세대에 비해 신중년의 업무 수행이 적합한 직무를 선정해서 지원하는 사업이 신중년 일자리 사업입니다. 지원대상은 만 50세 이상 구직자로 우선지원대상기업 및 중견기업이 해당합니다. 지원요건은 만 50세 이상 실업자를 신규..

국세청 100문 100답 부동산 임대차 3법 개정과 함께 일부 지방세법이 바뀌면서 부동산 거래에 있어서 많은 혼란이 오고 있습니다. 세무사도 모르는 내용이 많아서 한군데에세만 상담을 받으면 추후에 세금 폭탄을 맞을 수 있다는 말들이 나오는데요. 국세청 100문 100답은 조금이나마 도움이 될 수 있는 자료입니다. 주택을 취득할때와 청약할때 그리고 양도세를 낼때 각각 주택수를 계산하는 방법이 다릅니다. 예를 들어 오피스텔에 거주하고 있는 경우에 1주택에 포함되어 재산세를 납부하지만 청약을 신청할때는 주택수에 들어가지 않아서 무주택으로 청약이 가능합니다. 이처럼 모르면 아쉬운 다양한 내용에 대해서 국세청 100문 100답에서 확인이 가능합니다. 특히 양도세의 경우에는 장기보유특별공제가 변경이 되었는데요. 기..

클래식 음악 연속듣기 음악 듣는 것을 좋아해서 장르에 관계없이 많은 곡을 감상하는데요. 클래식은 우아하면서도 분위기 있는 연주가 마음을 위로해주고 새로운 분위기로 전환을 시켜줍니다. 클래식 음악은 매니아층이 존재하는게 사실이지만 누가 들어도 그 가치를 인정하는 음악입니다. 클래식 음악에 대해서 잘 모른다면 많은 사람들에게 알려지거나 인기가 있는 곡들을 위주로 시작하는게 좋을 것 같습니다. 무엇이든 많이 경험해 봐야 그 가치를 제대로 알 수 있는 것처럼 클래식 음악 연속듣기로 다양한 음악을 감상해 보시기 바랍니다. 개인적으로 새로운 음악을 듣고 싶을땐 유튜브를 이용하는 편입니다. 유튜브에서 클래식 또는 클래식 음악 연속듣기 라고 검색하면 많은 창작자들이 만들어 놓은 모음집이 나옵니다. 인기순으로 검색할 수..